因土地使用权缩水原告要求返还定金纠纷案件的代理词

摘要：

原告签订定金合同并支付定金后才发现被告未如实告知土地使用权年限仅剩下三十几年，故起诉被告要求退还定金，而被告认为原告在支付定金时已认可《上海市商品房出售合同》的内容，该合同中已写明土地使用权的情况，故不同意返还。

代　理　词

审判员：

本律师受李红委托，在李红诉上海某房产发展有限公司买卖合同纠纷一案中担任原告李红的一审代理人。现提出代理意见如下：

一、没有任何证据可证明原告已认可被告所提供的《上海市商品房出售合同》，被告应当承担举证不能的法律后果