BF——2008——2713                   合同编号：

北京市物业服务合同

委托方（甲方）：                      

物业服务企业（乙方）：                 

北京市工商行政管理局

北京市建设委员会监制

二〇〇八年四月

 

说    明

    1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。

    2、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。

    3、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。

    4、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。

北京市物业服务合同

 

    委托方（甲方）：              ［业主委员会］［业主］

    委托方登记号（身份证号）：                       

    通讯地址：                     联系电话：          

    邮政编码：                    

 

    物业服务企业（乙方）：                          

    营业执照注册号：                                  

    企业资质证书号：                          

    组织机构代码：                                     

    法定代表人：                   联系电话：        

    委托代理人：                   联系电话：        

    通讯地址：                                        

    邮政编码：                    

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜,协商订立本合同。

 

第一部分  物业项目基本情况

    第一条  本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：

    名称:[地名核准名称][暂定名]           。

    类型:［普通住宅］［经济适用住房］［公寓］［别墅］［办公］［商业］                             。

    坐落位置:       区（县）                    路（街）                             。

    建筑面积:[预测面积][